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집합건물

집합건물 분쟁은 다수의 당사자가 관련되어 있는 만큼, 탄탄한 법 논리와 체계적이고 치밀한 준비가 필요합니다.

법률사무소 윤헌은 다양한 유형의 집합건물 분쟁 관련 소송과 가처분 사건을 다수 수행해 오면서, 집합건물을 둘러싼 관리단 또는 입주자 대표회의, 구분소유자, 임차인, 관리 회사 등 다수 이해당사자 사이의 다양하고 복잡한 분쟁에 대한 풍부한 노하우와 전문성을 기반으로 심도 있는 법률 서비스를 제공하고 있습니다.

주요 업무분야

  • 공용부분 무단점유에 따른 철거·인도 소송, 부당이득 반환청구 소송, 손해배상청구 소송
  • 관리비 소송
  • 단전·단수에 따른 업무방해 고소, 손해배상청구 소송
  • 관리 업체에 대한 업무방해금지 가처분, 관리행위 중지 가처분, 인도 단행 가처분
  • 관리 업체, 관리단 임원들에 대한 횡령·배임 고소
  • 관리인 선임 결의 부존재·무효확인 소송
  • 관리인 해임청구 소송
  • 관리인 직무 집행정지 가처분, 직무대행자 선임 가처분
  • 관리단 집회 결의 취소 소송, 부존재·무효확인 소송
  • 상가 업종 제한 위반에 따른 영업금지 가처분, 영업금지청구 소송
  • 관리인 선임, 관리 규약 제정, 정기, 임시 관리단 집회에 관한 자문

쟁점이 간단한 사건은 있으나, 쉬운 사건은 없습니다. 그렇기에 소송 수행에 있어서 변호사의 전문성과 실무 경험이 중요하다는 것은 상식입니다.

그러나 더욱 중요한 것은 변호사가 직접 당사자가 아닌 고객의 대리인으로서 소송을 수행하면서 발생하는 대리인 비용의 문제를 해결하는 것입니다.

법률사무소 윤헌은 대부분의 소송 수행에 있어서 과도한 팀을 꾸리는 것이 대리인 비용의 문제를 해결하는데 부적합하다는 것을 경험하였습니다. 쟁점이 간단한 사건에 다수의 변호사를 배정하는 행위는 변호사들 사이에 책임 소재만 불명확하게 하였을 뿐 아니라 고객에게 과도한 비용을 청구하게 되는 결과를 초래하였습니다.

그렇기에 법률사무소 윤헌은 10년 이상의 실무경험과 전문성을 갖춘 전담 변호사 1인을 매사건에 우선 배정하고, 소송의 복잡성과 난이도에 따라 변호사를 추가적으로 배정하는 방식으로 대리인 비용 문제를 해결하고 합리적인 비용에 최적의 법률서비스를 제공하기 위해 노력하고 있습니다.